Asunto-osakeyhti\u00f6lakity\u00f6ryhm\u00e4 on saanut valmiiksi v\u00e4limietinn\u00f6n, joka koskee hallintaanottomenettelyyn liittyvien tiedoksiantojen helpottamista niiss\u00e4 tilanteissa, joissa osakkeenomistaja on ulkomailla tavanomaisten tiedoksiantokeinojen tavoittamattomissa. Muutoksella halutaan helpottaa esimerkiksi It\u00e4-Suomen taloyhti\u00f6iden tilannetta, jotka eiv\u00e4t voimassa olevan lain puitteissa pysty turvautumaan hallintaanottomenettelyyn osakkaan asuessa Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4. Is\u00e4nn\u00f6intiliitto on ajanut pitk\u00e4j\u00e4nteisesti tiedoksiantomenettelyn helpottamista is\u00e4nn\u00f6intialalta saadun palautteen pohjalta.<\/p>\n
Lain p\u00e4ivitt\u00e4misen tavoitteena on muuttaa asunto-osakeyhti\u00f6lakia siten, ett\u00e4 huoneiston ottaminen taloyhti\u00f6n hallintaan esimerkiksi maksulaiminly\u00f6ntien takia on mahdollista sellaisessakin tilanteessa, jossa nykys\u00e4\u00e4ntelyn mukaisia tiedoksiantokeinoja ei ole mahdollista k\u00e4ytt\u00e4\u00e4.<\/p>\n
Hallintaanottomenettelyss\u00e4 on noudatettava tarkasti asunto-osakeyhti\u00f6lain s\u00e4\u00e4nn\u00f6ksi\u00e4. T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 hallintaanotto ei ole mahdollinen, jos varoitusta ja yhti\u00f6kokouksen p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4 ei pystyt\u00e4 antamaan vastaanottajalle laissa s\u00e4\u00e4detyll\u00e4 tavalla tiedoksi. Tiedoksiannot voivat esty\u00e4 esimerkiksi sen takia, ett\u00e4 kohdevaltioon ei ole saatavilla tarvittavia posti- tai kuriiripalveluita, eik\u00e4 asiakirjoja voida toimittaa s\u00e4hk\u00f6isesti.<\/p>\n
\u2013 K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n ongelmat liittyv\u00e4t t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 erityisesti Ven\u00e4j\u00e4ll\u00e4 asuviin osakkeenomistajiin, joita erityisesti It\u00e4-Suomen alueella sijaitsevissa asunto-osakeyhti\u00f6iss\u00e4 on runsaasti. Jos t\u00e4llainen omistaja j\u00e4tt\u00e4\u00e4 yhti\u00f6vastikkeet maksamatta, ei taloyhti\u00f6ll\u00e4 ole k\u00e4ytett\u00e4viss\u00e4\u00e4n tehokasta keinoa puuttua maksulaiminly\u00f6nteihin, mik\u00e4 voi pahimmillaan johtaa nopeastikin taloyhti\u00f6n merkitt\u00e4viin maksuvaikeuksiin, Is\u00e4nn\u00f6intiliiton johtava lakiasiantuntija Jenni Valkama<\/strong> kuvailee tilannetta.<\/p>\n Esitys etenee lausuntokierroksen j\u00e4lkeen eduskuntak\u00e4sittelyyn todenn\u00e4k\u00f6isesti toukokuussa.<\/p>\n V\u00e4limietinn\u00f6n laatimisen j\u00e4lkeen ty\u00f6ryhm\u00e4n toimikausi jatkuu 31.5.2025 asti. Ty\u00f6ryhm\u00e4n teht\u00e4v\u00e4 on valmistella ehdotus asunto-osakeyhti\u00f6lain muuttamisesta muun muassa hallitusohjelmaan liittyvien tavoitteiden saavuttamiseksi. Hallitusohjelman mukaan asunto-osakeyhti\u00f6laki p\u00e4ivitet\u00e4\u00e4n ja lis\u00e4ksi helpotetaan muun muassa h\u00e4iri\u00f6tilanteisiin puuttumista. Is\u00e4nn\u00f6intiliiton johtava lakiasiantuntija Jenni Valkama on ty\u00f6ryhm\u00e4n j\u00e4sen.<\/p>\n \u2013 Is\u00e4nn\u00f6inti on p\u00e4ivitt\u00e4in tekemisiss\u00e4 taloyhti\u00f6iden h\u00e4iri\u00f6tilanteiden kanssa ja on hyvin perill\u00e4 lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6\u00f6n liittyvist\u00e4 muutostarpeista. On todella hienoa, ett\u00e4 is\u00e4nn\u00f6intialan \u00e4\u00e4nt\u00e4 kuullaan ja saamme olla mukana t\u00e4ss\u00e4 merkitt\u00e4v\u00e4ss\u00e4 ty\u00f6ss\u00e4 kohti parempaa taloyhti\u00f6asumista, Valkama kertoo.<\/p>\n Kuva: Adobe Stock<\/p>\n Artikkeli Luvassa helpotusta taloyhti\u00f6iden tiedoksiantovelvoitteeseen \u2013 kaivattu uudistus varsinkin It\u00e4-Suomen taloyhti\u00f6ille<\/a> julkaistiin ensimm\u00e4isen kerran Is\u00e4nn\u00f6intiliitto<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Asunto-osakeyhti\u00f6lakity\u00f6ryhm\u00e4 on saanut valmiiksi v\u00e4limietinn\u00f6n, joka koskee hallintaanottomenettelyyn liittyvien tiedoksiantojen helpottamista niiss\u00e4 tilanteissa, joissa osakkeenomistaja on ulkomailla tavanomaisten tiedoksiantokeinojen tavoittamattomissa. Muutoksella halutaan helpottaa esimerkiksi It\u00e4-Suomen taloyhti\u00f6iden tilannetta, jotka eiv\u00e4t voimassa…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6589","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-ajankohtaista"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6589"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6589\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}V\u00e4limietinn\u00f6n j\u00e4lkeen ty\u00f6 jatkuu<\/h2>\n