{"id":6837,"date":"2024-05-27T04:42:41","date_gmt":"2024-05-27T01:42:41","guid":{"rendered":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/lyhytaikaisen-vuokrauksen-ongelmat-eivat-ole-marginaali-ilmio-kuormittavat-taloyhtion-hallitusta-ja-isannointia"},"modified":"2024-05-27T04:42:41","modified_gmt":"2024-05-27T01:42:41","slug":"lyhytaikaisen-vuokrauksen-ongelmat-eivat-ole-marginaali-ilmio-kuormittavat-taloyhtion-hallitusta-ja-isannointia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/lyhytaikaisen-vuokrauksen-ongelmat-eivat-ole-marginaali-ilmio-kuormittavat-taloyhtion-hallitusta-ja-isannointia","title":{"rendered":"Lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmat eiv\u00e4t ole marginaali-ilmi\u00f6 \u2013 kuormittavat taloyhti\u00f6n hallitusta ja is\u00e4nn\u00f6inti\u00e4"},"content":{"rendered":"

Is\u00e4nn\u00f6intiliiton tuore tutkimusdata osoittaa, ett\u00e4 lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmat taloyhti\u00f6iss\u00e4 ovat varsin yleinen ja laajalle levinnyt ilmi\u00f6. Samaan aikaan kuitenkin taloyhti\u00f6iden mahdollisuudet puuttua lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmiin puuttuvat, ja t\u00e4h\u00e4n tarvittaisiin selkeytyst\u00e4 ja ty\u00f6kaluja lain tasolla.<\/em><\/p>\n

Is\u00e4nn\u00f6intiliiton vuosittain toteuttaman Putkiremonttibarometrin ajankohtaisosiossa kysyttiin is\u00e4nn\u00f6innin ammattilaisilta lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmista taloyhti\u00f6iss\u00e4. Tuloksista k\u00e4y ilmi, ett\u00e4 yli kolmasosa, 34 prosenttia, is\u00e4nn\u00f6intialalla ty\u00f6skentelevist\u00e4 on kohdannut ty\u00f6ss\u00e4\u00e4n lyhytaikaiseen vuokraukseen liittyvi\u00e4 ongelmia.<\/p>\n

\u2013 T\u00e4m\u00e4 ei ole en\u00e4\u00e4 mik\u00e4\u00e4n marginaali-ilmi\u00f6. Lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmat kuormittavat monien taloyhti\u00f6iden osakkaita ja lis\u00e4\u00e4v\u00e4t my\u00f6s is\u00e4nn\u00f6innin ty\u00f6m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4, toteaa Is\u00e4nn\u00f6intiliiton tietoasiantuntija Olli Rekonen<\/strong>.<\/p>\n

Tutkimustulokset osoittavat, ett\u00e4 ongelmissa korostuvat lyhytaikaisten vuokralaisten tiet\u00e4m\u00e4tt\u00f6myys taloyhti\u00f6n j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nn\u00f6ist\u00e4 ja meluh\u00e4iri\u00f6t. My\u00f6s vastuukysymykset mahdollisissa vahinkotilanteissa sek\u00e4 j\u00e4tteiden ker\u00e4ykseen ja avainhallintaan tai ovikoodeihin liittyv\u00e4t ongelmat aiheuttavat p\u00e4\u00e4nvaivaa monissa taloyhti\u00f6iss\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Tiet\u00e4m\u00e4tt\u00f6myyden lis\u00e4ksi kyse on monessa tapauksessa my\u00f6s v\u00e4linpit\u00e4m\u00e4tt\u00f6myydest\u00e4 j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4 kohtaan. Lyhytaikaisella vuokralaisella ei ole v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 samanlaista motivaatiota noudattaa taloyhti\u00f6n j\u00e4rjestyss\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4 kuin pitempiaikaisilla vuokralaisilla ja vakituisilla asukkailla, Rekonen sanoo.<\/p>\n

Taloyhti\u00f6t tarvitsevat ty\u00f6kaluja h\u00e4iri\u00f6ihin puuttumiseen<\/h2>\n

Valtaosa lyhytaikaisista vuokrauksista sujuu ongelmitta, mutta ongelmatilanteissa lains\u00e4\u00e4d\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 ei ole t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 riitt\u00e4vi\u00e4 keinoja taloyhti\u00f6ille. Ongelmatapaukset ty\u00f6llist\u00e4v\u00e4t is\u00e4nn\u00f6inti\u00e4 ja taloyhti\u00f6n hallituksen j\u00e4seni\u00e4, joiden teht\u00e4v\u00e4ksi j\u00e4\u00e4 selvitt\u00e4\u00e4 asiaa.<\/p>\n

\u2013 K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 tarvitaan selke\u00e4\u00e4 lains\u00e4\u00e4d\u00e4nt\u00f6\u00e4, jolla voidaan helpottaa taloyhti\u00f6iden puuttumista h\u00e4iri\u00f6tilanteisiin ja viime k\u00e4dess\u00e4, jos muu ei auta, huoneistojen hallintaanottoon. N\u00e4in turvataan toiminnan edellytyksi\u00e4 my\u00f6s sellaiselle lyhytaikaiselle vuokraukselle, jossa yhteisi\u00e4 pelis\u00e4\u00e4nt\u00f6j\u00e4 noudatetaan, sanoo Is\u00e4nn\u00f6intiliiton lakiasiantuntija Sara Rintamo<\/strong>.<\/p>\n

Rakentamislakia ja asunto-osakeyhti\u00f6lakia, jolla molemmilla s\u00e4\u00e4nnell\u00e4\u00e4n lyhytaikaisesta vuokrausta, ollaan parhaillaan p\u00e4ivitt\u00e4m\u00e4ss\u00e4.<\/p>\n

\u2013 Nyt lausunnoilla oleva rakentamislain pyk\u00e4l\u00e4 ei viel\u00e4 t\u00e4ysin vastaa siihen tarpeeseen, mik\u00e4 taloyhti\u00f6kent\u00e4ll\u00e4 olisi tarpeen. Sis\u00e4lt\u00f6 j\u00e4tt\u00e4\u00e4 viel\u00e4 liikaa ep\u00e4selvyyksi\u00e4 eik\u00e4 selke\u00e4sti m\u00e4\u00e4rittele eroa ammattimaisen lyhytvuokrauksen ja satunnaisen vuokrauksen v\u00e4lille. Tarvitaan selke\u00e4 rajanveto ja raamit sille, milloin ja miten taloyhti\u00f6 voi puuttua toimintaan, summaa Rintamo.<\/p>\n\n

Tutustu Putkiremonttibarometrin tuloksiin >><\/a><\/p>\n

Artikkelin nostokuva: Adobe Stock<\/p>\n

Artikkeli Lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmat eiv\u00e4t ole marginaali-ilmi\u00f6 \u2013 kuormittavat taloyhti\u00f6n hallitusta ja is\u00e4nn\u00f6inti\u00e4<\/a> julkaistiin ensimm\u00e4isen kerran Is\u00e4nn\u00f6intiliitto<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Is\u00e4nn\u00f6intiliiton tuore tutkimusdata osoittaa, ett\u00e4 lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmat taloyhti\u00f6iss\u00e4 ovat varsin yleinen ja laajalle levinnyt ilmi\u00f6. Samaan aikaan kuitenkin taloyhti\u00f6iden mahdollisuudet puuttua lyhytaikaisen vuokrauksen ongelmiin puuttuvat, ja t\u00e4h\u00e4n tarvittaisiin selkeytyst\u00e4…<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":6838,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6837","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-ajankohtaista"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6837","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6837"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6837\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6837"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6837"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vakkaisannointi.fi\/dev\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}