Mikalla on kahdeksan vuoden kokemus teknisestä isännöinnistä. Hän tuo Vakka Isännöinnin tiimiin vahvaa osaamista kiinteistöjen teknisestä kunnosta, vikojen selvittämisestä ja korjaushankkeista. Mika suorittaa parhaillaan myös isännöinnin ammattitutkintoa (IAT).
Vakka Isännöinnin tiimi on saanut elokuun alussa uuden vahvistuksen, kun Mika Härkälä aloitti tiimissä teknisenä isännöitsijänä. Mika työskentelee kaikkien Vakka Isännöinnin toimipisteiden asiakkaiden tukena ja tuo tiimiin kahdeksan vuoden kokemuksen teknisestä isännöinnistä.
Ennen uraansa isännöinnin parissa Mika työskenteli lasittajana. Vakavan sairastumisen jälkeen oli kuitenkin aika etsiä vähemmän fyysistä mutta silti mieluisaa työtä. Vuonna 2016 uudelleenkouluttautumisen myötä löytyi teknisen isännöitsijän työ.
”Ehdin olla teknisen isännöitsijän töissä vain pari päivää, kun tiesin jo pitäväni työstä. Tässä sitä edelleen ollaan kahdeksan vuotta myöhemmin, innoissaan jokaisesta työpäivästä” Mika kertoo.
Mika suorittaa parhaillaan myös isännöinnin ammattitutkintoa (IAT).
Tekninen isännöitsijä vastaa kiinteistöjen vioista ja remonteista
Teknisen isännöitsijän työ painottuu rakennuksen tekniseen kuntoon, rakenteisiin, talotekniikkaan ja korjaushankkeisiin. Vakka Isännöinnissä Mika tekee tiivistä yhteistyötä hallinnollisten isännöitsijöiden ja taloyhtiöiden hallitusten kanssa.
Käytännössä Mika voi selvittää teknisten vikojen syitä, arvioida korjaustarpeita, keskustella urakoitsijoiden kanssa ja viedä remontteja eteenpäin. Hän voi toimia myös taloyhtiön osoittamana valvojana korjaushankkeissa.
”Jos taloyhtiöstä löytyy tekninen vika, on tärkeää katsoa tilannetta hieman laajemmin. Vika ei välttämättä johdu siitä, missä ongelma näkyy, vaan tärkeää on selvittää sen todellinen syy. Kokonaisuuden hahmottaminen onkin yksi vahvuuksistani”, Mika sanoo.
Miten teknisen isännöitsijän osaaminen täydentää tiimiä?
Kun tekninen osaaminen löytyy suoraan isännöintitiimistä, ongelmatilanteisiin voidaan tarttua tehokkaasti ja niitä voidaan tarkastella kokonaisuutena. Tekninen isännöitsijä on asiantuntija, joka toimii linkkinä taloyhtiön, urakoitsijoiden ja muun isännöintitiimin välillä. Samalla tekninen isännöitsijä vapauttaa hallinnollisten isännöitsijöiden aikaa omiin vastuualueisiinsa.
Yksi teknisen isännöinnin tärkeistä tavoitteista on ennaltaehkäisevä kunnossapito. Kun rakennuksen kuntoa seurataan suunnitelmallisesti ja vikojen syihin puututaan ajoissa, voidaan parhaimmillaan välttää suurempia vahinkoja ja parantaa asumismukavuutta.
”Yritämme aina ennakoida tilanteita parhaamme mukaan. Teknisissä tai remontteihin liittyvissä kysymyksissä olen asiakkaan ja muun tiimin tukena.”
”Parasta työssäni on asukkaiden ja osakkaiden kohtaaminen”
Vaikka teknisen isännöitsijän työssä puhutaan paljon rakenteista, järjestelmistä ja korjauksista, Mikalle työn paras puoli löytyy muualta.
”Parasta työssäni on asukkaiden ja osakkaiden kohtaaminen sekä se tunne, kun remontti saadaan onnistuneesti maaliin. Odotan työltäni Vakka Isännöinnissä hyviä hetkiä, erilaisia remontteja, onnistumisen tunteita ja hyvää työilmapiiriä.”
Toivotamme Mikan lämpimästi tervetulleeksi Vakka Isännöinnin tiimiin!
